首页 > 经济 > 经济资讯 > 正文
    延展阅读
    此稿件为延展阅读内容,星岛环球网不对本稿件内容真实性负责。如发现政治性、事实性、技术性差错和版权方面的问题及不良信息,请及时与我们联系(0755-23820394 E-mail: hm@stnn.cc),并提供稿件“纠错”信息。

国人投资日本房产有何优势

如今,在配置全球资产中,日本作为一个房产投资的新兴市场,凭借着地理位置、汇率红利、日元避险货币等各种优势,成了投资者们目光的焦点。加之2020年东京奥运临近,使得日本房产市场出现了难得一见的火爆场景。那么,除了看好日本房产的本身价值外,还有哪些优势深深的吸引了国人投资者呢?今天,宏信优家就来和大家聊聊这个话题。

永久产权

中国国内是70年产权,而日本房产为永久产权。日本绝大部分房产都是永久产权,买家买到的是房屋及土地的所有权。永久产权的房产可以自由使用,世代传承,这无疑是留给后代的一笔宝贵财富。

无限购政策

日本买房政策友好,不论国籍、不限身份、不限购,只要能证明购房人的真实身份即可进行房产购买。中国人购买日本房产只需要四个证件:护照、身份证、身份证公证书和委托书。而且,日本贷款程序较为简便、利率低,且大多数房产首付仅需一成,如果拥有永住者身份,零首付都可以买房。

总价格低

30万人民币起至几亿房屋,海外投资必选。

房价趋涨

日本楼市已然回暖,可以预见房价上涨趋势。

租金收益高

日本普遍租金收益率可达6~10%。租赁收益上,日本房产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多,中国的房屋租赁回报率只有约2%-3%,而投资日本房产后的租赁回报率可高达6%。

在经历了90年代的泡沫经济之后,日本房价一直在缓慢增长,买房性价比高,房贷利率低,又有东京奥运会的利好趋势,现在可以说是投资的好时机。

奥运效应

2020年东京举办奥运会,当地旅游及房产市场将被带动,酒店民宿供不应求,租客需求庞大。

民宿解禁

日本政府已确定了规定将普通民宅或公寓的空房出租给旅游者的“民宿”营业标准的新法案。

签证宽松政策

可办理3年,5年多次签证,日本在留最短1年即可获永驻权。

以上就是日本宏信优家为大家介绍的国人投资日本房产的优势,希望对大家有所帮助。宏信优家相信会有越来越多的中国人来日本购买房地产,宏信优家作为日本房地产买卖、租赁、管理公司,愿意为每一位中国人投资者贡献我们微薄的力量。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与星岛环球网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或者承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
相关阅读